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高安路一小学区房测评

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总景打治制 | 发表于 2020-9-28 19:36:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
本篇文章将重点围绕学校信息、对口学区、购房建议等三方面,重点分析徐汇公办高安路第一小学的入学情况以及对应学区的一二三梯队。
帮您了解入学条件,精准定位学区房。
1.学校详情
高安路第一小学创始于1955年,是上海教科院普教所教育科研实验基地,中国创造学会教育专业委员会实验基地。
学校现有三个校区:康平校区、宛平校区、华展小区。今年新开办的华展校区是徐汇地区教育“十三五”基础建设以及布局调整的重点项目之一。
学校占地面积8836平方,校舍建筑面积8269平方,运动场地面积3257平方(包括两个标准篮球场)。学校有两个图书馆(包括电子阅览室),面积459平方。图书馆藏书生均38册。
学校现有教职工118人,专职教师111人,中高级职称教师78人,占教师人数70%。教师学历全部达标,其中本科及研究生教师101人,占教师人数87%。其中许多教师荣获全国、市、区各级各类光荣称号。
报名门槛:2013年9月1日—2014年8月31日出生,年满6周岁,地段户籍(户主为本人或者直系亲属)的适龄儿童。实行对口入学的办法,统筹兼顾、合理安排,对于区域内入学矛盾突出的学校实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会(多胞胎、二胎除外),班额不超过45人。
本区人户一致的适龄儿童,报名人数超过学校招生人数,按照入户时间长短顺序安排入学,额满为止。超出学额部分实行区域内统筹安排入学。对于未在网上报名公办小学,报名民办未被录取的儿童,同类排序靠后,人户一致优先于人户分离(购房优先)。
康平校区:康平路4弄9号(4~5年级)
宛平校区:宛平路231号(1~3年级)
华展校区:华展东路231号(新开办校区)
2.对口学区
根据高安路第一小学2020年的招生方案,康平和宛平校区对口居委相同:天平街道的吴兴、高安、康平、广元、安亭、宛平、德昌、上海新村居委。
华展校区的对口居委:沙家浜、华阳、名苑、华欣家园(部分)、华泾绿苑、盛华、印象、大桥(部分)、联合(部分)、光华绿苑居委。
对口学区众多,信息整理如下:
第一梯队
景福苑
小区单价:10万
小区总价:1500万以上
主力户型:2室(126平板式)、3室(162)
小区特点:电梯房、户型大、高端住宅小区、前排1、2号楼轻微噪音、总户数少出房率较低
景福苑位于肇家浜路688弄,对口高安路一小,是高安路一小中少有的大户型板楼电梯房之一(另为中汇花园)。2002年建成,小区一共9栋建筑,前排为2幢12层小高层,后排为7幢花园洋房电梯住宅组成。
小区所有户型都为板式南北通透,建筑面积:121.73平方-211.63平方,户型从2室2厅到5室3厅,有跃层,1楼带花园,顶楼带露台,大部分户型至少带2个阳台。楼间距宽阔,采光视野无遮挡,小区周边配套设施齐全,小区属于附近著名高端住宅小区,业主多为企业主,企业高管,邻居素质较高。
但是因为小区临近肇嘉浜路,人车流量比较大,导致小区前排1、2号楼小高层可能受到轻微噪音;另外,小区总户数比较少,所以出售房源也少,成交量并不大。

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